BOSQUE ALTO CONJUNTO RESIDENCIAL

EXCLUSIVIDAD Y TRANQUILIDAD

Descripción de conjunto Bosque Alto:

Ubicación:
Urbanización Bellavista, Sector Buganviles.

Descripción del Proyecto:  

Conjunto Cerrado que consta de 11 unidades de vivienda, cada casa de tres plantas con piscina opcional.

Características del Conjunto:

  • Sector de Alta Valorización.
  • Unidades residenciales individuales con zonas verdes.
  • Portería vigilada las 24 horas con personal de seguridad y portón eléctrico.
  • Conjunto Cerrado
  • Amplia vía de circulación y acceso a las casas.

Descripción de las Casas:

La casa consta de tres plantas, la primera planta cuenta con estacionamiento para dos carros, sala-comedor, baño social, cocina integral y patio interior con zona de ropas y piscina opcional. La segunda planta cuenta con hall de habitaciones, dos habitaciones, cada una con baño privado y vestier. La tercera planta cuenta con una habitación con baño privado y vestier; sala de televisión y terraza con sala auxiliar.

Área de Construcción: 97 m²

Área de Lote: 90 m²

Área Privada: 90 m²


Especificaciones de los Acabados:

  • Sistema Constructivo: Serán construidas en sistema mixto, muros en concreto con algunos muros en bloque, la ductería se realizará en Superboard y su patio estará al aire libre.
  • Estructura: Tipo tradicional. El primer piso cuenta con pantallas encofradas en concreto armado. El segundo piso con columnas y muros en bloque, placas aligeradas de concreto y muros de contención en concreto armado, de acuerdo a la norma sismo resistente NSR-10.
  • Mampostería: En bloque de arcilla o cemento de primera calidad, pañetados, estucados, la vivienda se entregará totalmente pintada en su interior de color blanco.
  • Fachada Principal: La fachada de la vivienda se entregará totalmente terminada, en ladrillo o fachaleta a la vista según corresponda, tal como se encuentra en los planos arquitectónicos y renders publicitarios, así mismo, las demás áreas de la fachada se entregarán con acabados en pasta revestidos con pintura para exteriores.
  • Fachada Posterior: La fachada posterior de la vivienda se entregará totalmente terminada, con franjas en graniplast color blanco almendra y según donde corresponda con acabados en pasta revestidos con pintura para exteriores.
  • Entrada a la Vivienda: Acceso a la vivienda, dentro del área privada del lote en tableta de gres, tipo comercial con su respectiva brecha.
  • Ventanería: En aluminio anodizado color natural y vidrio incoloros.
  • Parqueadero: Privado por vivienda, con huellas en concreto y zona verde.
  • Carpintería en Madera: Carpintería de madera en todas las puertas de la vivienda, incluye, puertas de tres habitaciones y puertas de los 4 baños.
  • Carpintería Metálica: La vivienda se entregará con las barandas de la escalera en tubería metálica, con pasamanos redondo y soportes metálicos.
  • Closet: La vivienda contará con todos los closets en sus habitaciones, uno por habitación, en madecor, con colores y divisiones o entrepaños como consta en los planos.
  • Sanitarios: Aparatos sanitarios marca corona o similar y griferías grival, gricol de tipo comercial o similar, adicional los kits de los baños traerán incluidos accesorios como la jabonera, toallero y porta papel.
  • Pisos Áreas Privadas: El piso general de la vivienda se entregará totalmente instalado, en cerámica tamaño 50 x 50 color beige mate.
  • Guardaescoba: El guardaescoba se entregará en cerámica, en el primer y segundo piso de la vivienda en color café mate o moka, similar.
  • Pisos Baños: En baños cerámica corona 30 x 30 ó 45 x 45 según disponibilidad brillante o similares y piso de zona húmeda en baldosa antideslizante de corona de 30 x 30 ó similar.
  • Enchape Baños: Enchapes baños, en tableta blanco de corona de 20 x 30 ó similar y cenefa decorativa de corona o similar en zona húmeda.
  • Mueble de Cocina: La cocina se entregará de forma integral con su mueble inferior y superior incluyendo estufa de 4 puestos y lavaplatos.
  • Mesón de la Cocina y Barra: El mesón de la cocina, y la barra auxiliar se entregarán en granito salmón Brown o rosa.
  • Lavadero: Lavadero prefabricado en granito, con soportes, instalado en el patio.
  • Zona Lavado o Ropas: Punto para conectar la lavadora en el patio.
  • Patio: Se entregará en zona verde.
  • Divisiones de Baño: 3 Divisiones de vidrio templado, con accesorios en acero inoxidable en cada baño.
  • Aparatos Eléctricos: Serán Luminex ó similar.
  • Puntos de Aire Acondicionado: La vivienda se entregará con 3 puntos de aire acondicionado, uno en cada una de las habitaciones, en punto de aire acondicionado contiene: Cable, El desagüe o punto hidráulico y el punto eléctrico, también su tubería de cobre.
  • Cielo o Placa de Entrepiso: La Placa de entrepiso de la vivienda se entregará terminada, estucada y pintada en color blanco, en el caso de la fachada los filos sobresalientes, o segmentos de la placa, como filos y bordillos se entregarán en pasta.
  • Cubierta de la Casa: La cubierta de la vivienda se entregará en machimbre con tejas de barro o arcilla, color salmón ó similar.
  • Placa Tanque: Placa en concreto con tanque para almacenamiento de agua de 2.000 litros, sujeto a disponibilidad.
  • Piscina (Opcional): Piscina prefabricada en material de fibra de vidrio, con sus respectivos equipos de funcionamiento y limpieza. Borde perimetral en granito antideslizante.

 

Precio: 

Casa Medianera sin piscina desde: $277.000.000

Casa Medianera con piscina desde: $300.000.000

Financiación: 

Cuota inicial: 30%

Separa con: $5.000.000

Inicial de 30%: Financiado 9  meses a partir de abril de 2020.

70% crédito bancario o recursos propios.         

Los elementos decorativos no hacen parte del inmueble adquirido. El área privada construida, podrá modificarse en caso que sea ordenado por la curaduría o alcaldía en la expedición de las licencias. Área privada construida es la extensión superficiaria cubierta de cada bien privado, excluidos los bienes comunes localizados en sus linderos.

Dentro de esta área se encuentra el espacio ocupado por los muros interiores de carácter privado. Área total construida es el área total de los bienes de dominio privado incluida el área ocupada por algunos bienes comunes que los circunscriben o se encuentran en su interior, tales como ductos, muros estructurales, muros medianeros, muros de fachada, así como los otros que sean señalados en los planos de propiedad horizontal.

El precio puede variar por condiciones del mercado, disponibilidad de unidades y puede sufrir variaciones sin previo aviso, el precio no incluye estudio de crédito, gastos notariales, impuesto de registro (boleta fiscal), derechos de registro, etc. Las especificaciones técnicas del inmueble las encontrará detalladas en el cierre del negocio y en la promesa de compraventa.

Los renders, materiales gráficos, especificaciones y cualquier material publicitario del proyecto son una representación artística del proyecto, los cuales no constituyen oferta por parte del promotor o constructor, la vegetación, las personas y los vehículos son una ilustración de lo que puede ser el proyecto en funcionamiento y no comprometen al promotor ni al constructor.

El valor del inmueble no incluye administración, este será establecido por la administración del conjunto una vez se constituya.

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